#고기전문점 #가성비식당 #안정적인 매출 #풍부한 유동인구 #생활형 소비 상권

★★★ 매물 핵심

• 점심·저녁 외식 수요가 안정적으로 형성된 생활형 소비 상권 지역입니다. 

• 직장인+ 거주민 상권으로 가족단위 및 직장인 인구 수요가 존재하여 유동인구가 풍부한 곳에서 운영하고 싶은 분.

• 40평 규모의 1층 단독 매장으로 가시성과 접근성이 뛰어난 위치에 창업하고 싶은 분.

• 30~40대 여성, 가족 단위 외식 고객 비중이 높아 신규 리스크 낮은 분위기의 매장을 찾는 분.

• 고기전문점에 관심이 있고, 신규 창업보다 검증된 매출의 매장을 운영하고자 하는 분

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● 영업시간 및 정기 휴무일

- 영업시간 : 11~23시

- 정기 휴무일 : 無

● 시설 상태

 - 운영 기간 : 2024년 1월 신규 오픈

 - 시설 상태 : 최상

● 매장 특징 

- 보증금 : 5000 만원

- 임대료 : 320만원 (vat 포함)

- 매장 매출 및 지출

 ■ 매출 : 약 3500만원 (POS 확인가능)

 ■ 지출

      ▷임대료 : 약 320만원 (vat 포함)

      ▷물대 : 약 1000만원 

      ▷관리비(전기,수도,가스 외) : 약 155만원

      ▷기타(배달대행료 및 정수기,인터넷,전화,캡스,용기 외) : 약 50만원

      ▷인건비 : 500만원

- 권리금 : 1억 9천 만원

- 평수 : 40평

● 매장 설명

• ◎ 2024년 1월에 신설 오픈하여 최상의 시설과 인테리어를 기대하기 좋은 고기전문점 입니다.
• ◎ 양도인이 직원 2명, 가족 2명과 함께 운영하고 있는 매장입니다.
• ◎ 유행 타는 상권이 아닌, 생활형·외식형 상권으로 매출 방어력이 좋은 매장입니다.
• ◎ 가성비 좋은 맛집으로 고객 만족도가 매우 높은 고기전문점 입니다.
• ◎ 저렴한 주류 가격으로 저녁 매출 마진을 기대 할 수 있습니다.
• ◎ 도보로 2분 거리에 대학교 병원이 위치해 있습니다.
• ◎ 도보로 1~5분 거리에 공원이 위치하여 나들이 손님 매출 기대하기 좋습니다.
• ◎ 도보로 2~5분거리에 다수의 초,중,고 위치하고 있어서 학생+부모님 손님이 많습니다.
• ◎ 외식 밀집 지역으로 식당·카페·생활편의 시설들이 분포하고 있으며, 상점 연계 소비가 가능한 위치에 있습니다.
• ◎ 도로 접근성 좋은 상권으로 활발한 유동 인구 손님 기대 가능한 매장입니다.
• ◎ 30~40대 여성 연령층, 학생, 가족단위 손님으로 마케팅 활용하면 더 높은 매출 가능합니다. 
• ◎ 친절한 직원, 깨끗한 매장으로 호평이 가득한 매장입니다.
• ◎ 신선한 고기질, 맛도 보장된 고기전문점으로 더 높은 매출로 이어지기 좋습니다.
• ◎ 개인 맞춤 옵션을 명확히 제공하여 고객 선호를 반영합니다.
• ◎ 체계화된 시스템으로 고객 이용의 편의성을 높였습니다.
• ◎ 전문화된 시스템과 단골고객 인지도를 기반으로 안정적인 운영 및 성장을 기대할 수 있습니다.
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• ◎ 근처에 다양한 초중고 위치 + 직장인 + 거주민 상권 → 활발한 유동 인구로 보장된 매출
•    → 아침~오후까지 학생들 유입 가능하며, 저녁에는 직장인, 가족단위 수요로 이어질 가능성↑ 주말·휴일에는 나들이 손님으로 인한 외식인구 유동 확산 수요가 기대 됩니다.
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• ◎ 식당·생활편의 시설 밀집 구역 → 식사 방문 고객층 확대
• ◎ 이미 형성된 소비 상권 → 안정적 운영 가능, 신규 리스트 낮음.
• ◎ 30~40대 여성 고객, 학생, 가족 고객 유입 → 활발한 마케팅으로 더 높은 투자가치가 기대되는 매장
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• ◎ 직접 상권 내 평균 유동 인구는 193,529명 입니다
• ◎ 직접 상권 내 주 중 유동 인구는 222,979명 입니다
• ◎ 직접 상권 내 주말 유동 인구는 134,629명 입니다
• ◎ 직접 상권 내 주거 인구는 1,436명 입니다
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• ◎ 특별한 기술이나 경험이 부족하더라도 창업이 가능합니다

• ◎ 오픈한지 오래 되지 않아 저렴한 비용으로 깔끔한 인테리어의 매장 인수 가능합니다.

• ◎ 현 상태 그대로 인수하여 바로 운영이 가능한 매장 입니다

• ◎ 고기전문점에 관심 많은 분들에게 추천 하는 매장입니다

• ◎ 매장 운영에 필요한 모든 노하우를 매수인에게 직접 인계 합니다

• ◎ 초보 창업자에게 창업에 성공 할 수 있게 모든 지원을 하겠습니다

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※ 자세한 사항은 전화상담/ 방문시 매출/지출자료 확인가능합니다.