√ 매물 특징

→ 인천 부평구 내 생활 소비 흐름이 형성된 구간에서 운영 중인 프랜차이즈 김치찌개 전문점입니다.

→ 프랜차이즈 표준 레시피 및 운영 시스템이 적용되어 있어 조리 공정이 단순하고, 주방 숙련도에 대한 의존도가 낮은 구조입니다.

→ 배달 및 포장 주문이 병행되는 구조로 홀 매출 외 추가 매출 채널 확장이 가능한 매장입니다.

→ 15평 규모의 매장으로 동선의 효율이 높아 인건비 부담을 최소화한 운영에 적합한 구조입니다.

→ 기존 시설 및 집기 활용이 가능한 상태로 추가 초기 투자 없이 바로 운영이 가능한 점이 특징입니다.

→ 권리금 8천 / 이미 매출 구조와 운영 시스템이 갖춰진 “완성형 프랜차이즈 운영 매장”입니다

→ 월 매출 약 1,500만원 / 순수익 약 655만원으로 실제 운영 데이터가 확인되는 수익 구조입니다

→ 프랜차이즈 운영 시스템 + 표준화된 조리 구조로 초보 창업자도 운영 진입 난이도가 낮은 매장입니다

● 임대 조건

보증금 : 3,000만원

월세 : 165만원 (VAT 포함)

권리금 : 8,000만원

면적 : 약 15평

● 매출 및 비용

→ 월 매출

약 1,500만원

→  월 비용

재료비 : 약 600만원

임대료 : 약 165만원 (VAT 포함)

관리비(전기·수도·가스·건물관리비 포함) : 약 70만원

기타 경비 : 약 10만원

→  월 지출

약 845만원

→  월 순수익

약 655만원

※ 매출 및 비용은 운영 방식에 따라 변동될 수 있습니다.

● 매장 특징

→ 프랜차이즈 김치찌개 전문점으로 현재 정상 운영 중인 실매장입니다.

→ 전체 매출이 특정 시간대(점심·저녁 식사)에 집중되는 구조로,  시간 기반 매출이 명확하게 발생하는 업종입니다.

→ 테이블 회전 중심 운영 구조로 구성되어 있어 객단가보다 “회전율”로 매출이 만들어지는 타입의 매장입니다.

→ 15평 규모의 매장으로 홀 운영 효율이 높으며, 최소 인원 구성으로도 운영 가능한 구조입니다.

→ 조리 공정이 본사 표준화 시스템으로 구성되어 있어 숙련된 주방 인력 의존도가 낮은 편입니다.

→ 현재 운영 중인 상태 그대로 인수 가능하여 오픈 준비 기간 없이 즉시 영업 전환이 가능한 구조입니다.

→ 기존 설비 및 집기 활용이 가능하여 추가 인테리어 또는 초기 투자 부담이 거의 없는 상태입니다.

→ 배달 및 포장 주문이 함께 발생하는 구조로, 홀 외 매출 채널 확장이 가능한 업종입니다.

→ 김치찌개 특성상 메뉴 편차가 적고 재구매 빈도가 높은 식사형 업종으로 구성되어 있습니다.

→ 운영 방식 자체가 복잡하지 않아 초보 창업자도 운영 진입 난이도가 낮은 편입니다.

→ 전체 운영 구조가 “인력 의존형”이 아닌 “시스템 운영형”으로 설계된 프랜차이즈 매장입니다.

● 입지 및 운영 구조

→ 외부 유입보다 지역 생활 소비(식사 수요) 중심으로 매출이 발생하는 구조입니다.

→ 점심·저녁 시간대에 수요가 집중되는 전형적인 식사형 상권 구조입니다.

→ 지역 내 거주 고객 및 생활 소비 고객 기반으로 반복 방문이 발생하는 구조입니다.

→ 이동 동선이 단순한 생활도로 인접 입지로 접근성이 높은 편입니다.

→ 주거·생활·상업 기능이 혼재된 구간으로 “식사 목적 방문”이 자연스럽게 발생하는 구조입니다.

● 추천 대상

→ 프랜차이즈 시스템 기반으로 비교적 안정적인 한식 창업을 원하시는 분

→ 초기 창업 리스크를 줄이고 운영 구조가 갖춰진 매장을 인수해 바로 시작하고 싶은 분

→ 인건비 부담을 최소화한 소규모 매장(1~2인 운영)을 찾는 분

→ 부부 또는 가족 단위로 함께 운영 가능한 현실적인 창업을 고려하시는 분

→ 신규 창업보다 “이미 운영 중인 매장”을 인수해 빠르게 매출을 만들고 싶은 분

→ 생활권 중심 상권 내에서 안정적인 식사 수요 기반으로 운영 중인 프랜차이즈 김치찌개 전문점입니다.

 ※ 현재 운영 구조 및 매출 관련 상세 내용은 문의 시 개별 안내드립니다.