■ 기본 정보
위치 : 울산 남구
층수 : 1층
면적 : 33평 (109.09㎡)
업종 : 국밥 체인점

■ 계약 조건
보증금 : 3,000만 원
월세(VAT 포함) : 275만 원
권리금 : 10,000만 원

■ 운영 현황 (월 평균)
월 매출 약 1,500만 원

■ 비용 구조 (월 기준)
재료비 : 480만 원
임대료(VAT 포함) : 275만 원
관리비(전기·수도·가스) : 70만 원
경비 : 40만 원
인건비 : 150만 원

▶ 월 총비용 약 1,015만 원

■ 수익 구조 포인트
월 매출 1,500만 원 기준,
고정비 및 변동비 차감 후 월 잔여 수익은 약 485만 원 수준입니다.
국밥 업종 특성상 회전율이 안정적이며,
인건비 부담이 과하지 않아 실운영 시 수익 구조가 비교적 안정적인 매장입니다.

■ 매장 메리트
1층 단독 매장으로 접근성과 가시성이 좋습니다.
33평 규모로 홀·주방 동선이 안정적으로 구성되어 있습니다.
국밥 체인점으로 메뉴 운영이 단순해 관리 난이도가 높지 않습니다.
인수 후 별도 세팅 없이 즉시 운영 가능한 상태입니다.

■ 요약
실매출이 검증된 국밥 체인점 매물입니다.
월 순수익이 확보되는 구조로,
실운영 목적의 점주에게 적합한 매장입니다.