#24시 운영 #무인매장 #포토부스 #신규매장 #보장된 유동인구

★★★ 매물 핵심

• 수도권 내 새로 개발된 계획 신도시로, 많은 주거 단지와 향후 대학 캠퍼스 등이 계획된 지역입니다. 

• 향후 개발 + 인구 유입을 감안하여 미래가치 + 장기 운영 가능성을 보고 투자하고 싶은 분.

• 상권 핵심 배후 + 탄탄한 유동 인구,  학군·주거·오피스 균형 잡힌 안정 상권 지역에서 포토부스 창업하고 싶은 분.

• 즉시 영업 가능한 신규 인테리어로  초기 투자 부담 적고 안정적인 지역 매장을 찾는 분.

• 투잡, 아이 키우면서 인건비 없이 매장 운영하고자 하는 분.

● 영업시간 및 정기 휴무일

- 영업시간 : 24시간

- 정기 휴무일 : 없음

● 시설 상태

 - 운영 기간 : 2025년 8월 신규 오픈 

 - 시설 상태 : 최상

● 매장 특징 

- 보증금 : 1억

- 임대료 : 275만원 (vat 포함)

- 매장 매출 및 지출

 ■ 매출 : 약 600만원 (POS 확인가능) 

 ■ 지출

      ▷임대료 : 약 275만원 (vat 포함)

      ▷물대 : 약 50만원 

      ▷관리비(전기,수도,가스 외) : 약 38만원

      ▷기타(배달대행료 및 정수기,인터넷,전화,캡스,용기 외) : 약 20만원

      ▷인건비 : 없음

- 권리금 : 1억

- 평수 : 14평

● 매장 설명

• ◎ 2025년 8월에 신규오픈하여 시설이 매우 훌륭한 포토부스입니다.
• ◎ 양도인이 직접 운영, 관리하고 있는 매장입니다. (AUTO)
• ◎ 인건비가 들어가지 않고 24시간 운영 가능한 매장입니다.
• ◎ 수도권 내 새로 개발된 계획 신도시로, 많은 주거 단지와 향후 대학 캠퍼스 등이 계획된 지역으로 미래 가치가 매우 높은 매장입니다.
• ◎ 도보 5~7분거리에 초,중,고 위치하여 고정적으로 이용하는 학생 손님이 많습니다. 
• ◎ 바로 옆에 대형 마트가 있어 다양한 연령층의 손님 이용 가능합니다.
• ◎ 아파트 단지 중심에 위치하며, 도보 5분거리에 공원이 있어서 나들이 손님도 많습니다.
• ◎ 투잡, 아이 키우면서 인건비 없이 매장 운영하고자 하는 분 적극 추천합니다!!
• ◎ 개인 맞춤 옵션을 명확히 제공하여 고객 선호를 반영합니다.
• ◎ 체계화된 시스템으로 고객 이용의 편의성을 높였습니다.
• ◎ 전문화된 시스템과 브랜드 인지도를 기반으로 안정적인 운영 및 성장을 기대할 수 있습니다.
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• ◎ 보행교가 완공되면 주변 상권을 잇는 통로가 생겨 상권 범위 확대 + 유동인구 증가 가능성이 놉습니다.
• ◎ 주거 + 교육 + 산업/지식산업 중심지 혼합 개발되고 있어, 장기적으로 “생활 + 학업 + 직장” 삼박자 갖춘 복합 수요 기반이 만들어질 가능성이 있습니다.
• ◎ 현재 경쟁적 임대 조건 + 주변 대비 상대적으로 합리적 비용”으로 초기 진입 장벽 낮습니다.
•    → 특시 젊은 세대, 신혼부부, 초중고대 학생 등 다양한 수요층이 유입될 전망으로 포토부스 업종에 대한 수요가 기대 됩니다
• ◎ 직접 상권 내 평균 유동 인구는  106,619명 입니다
• ◎ 직접 상권 내 주 중 유동 인구는 119,403명 입니다
• ◎ 직접 상권 내 주말 유동 인구는 106,266명 입니다
• ◎ 직접 상권 내 주거 인구는 19,409명 입니다
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• ◎ 특별한 기술이나 경험이 부족하더라도 창업이 가능합니다

• ◎ 신규 오픈한지 얼마 되지 않아, 인테리어는 매우 깔끔하고 깨끗하게 유지 관리 되어 있습니다.

• ◎ 현 상태 그대로 인수하여 바로 운영이 가능한 매장 입니다

• ◎ 초보 창업자들에게 추천 하는 매장입니다

• ◎ 매장 운영에 필요한 모든 노하우를 매수인에게 직접 인계 합니다

• ◎ 초보 창업자에게 창업에 성공 할 수 있게 모든 지원을 하겠습니다

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※ 자세한 사항은 전화상담/ 방문시 매출/지출자료 확인가능합니다.