#오피스상권 #배달없이 고매출 #빠른투자회수 #평일영업 

매물 장점 요약 “꾸준히 잘 버는 매장”

- 여의도 핵심 직장 상권

- 5년 이상 운영으로 검증된 매출

- 트랜드 영향 적은 김밥, 분식 업종

- 장시간, 야간, 주말 운영 부담 없음

- 직접 운영 시 투자 회수 속도가 빠른 매장

● 영업시간 및 정기 휴무일

- 영업시간 : 7시~21시

- 정기 휴무일 : 토요일, 일요일, 공휴일

- 배달 : 없음 (홀+포장 중심 운영)

● 시설 상태

 - 운영 기간 : 2020년 10월 신규 오픈

 - 시설 상태 : 관리 상태 좋음

 - 평수 : 약 17평 (3층) 

 - 주차유무 : 有

● 매장 특징 

- 보증금 : 3천 1백 만원

- 임대료 : 380만원 (v별도)

- 권리금 : 2억

- 총 인수금 : 2억 3천 1백 만원

● 매장 매출 및 지출

 ■ 매출 : 평균 3500만원 (POS 확인가능) 

 ■ 지출

      ▷임대료 : 약 380만원(부가세 별도)

      ▷물대 : 약 1050만원

      ▷관리비(전기,수도,가스 외) : 약 230만원

      ▷기타(인건비, 배달대행료 및 정수기,인터넷,전화,캡스,용기 외) : 약 880만원

● 매장 상세 설명

◎ 현재 양도인이 직원, 알바생과 함께 운영 중인 프랜차이즈 분식 매장입니다.

◎ 직장인 중심 상권에 특화된 김밥 전문점으로 평일 고정 수요가 매우 안정적이며, 5년 이상 운영하여 매출과 수익이 검증된 매물입니다.

◎ 유동인구가 많고 회전율이 빠른 매장입니다.

◎ 인근에 지하철 역과 건물 내 주차장이 있어 접근성이 뛰어납니다.

◎ 단골 손님 비중이 높으며, 배달 없이도 안정적으로 높은 매출을 유지하고 있습니다.

◎ 직장 상권 김밥집 중에서도 수익성이 우수한 편이며, 직접 운영시 빠른 투자 회수가 가능하여 안정성이 높은 매물입니다.

◎ 직접 운영 가능한 1인 또는 부부 창업자에게 추천 드리며, 장시간 및 야간 운영 부담이 없는 매물 입니다.

◎ 키오스크 주문으로 이용이 편리하며, 시설이 깔끔하고 쾌적해 고객 만족도가 높습니다.

◎ 직접 상권 내 평균 유동 인구는 317,980명 입니다.

◎ 직접 상권 내 주거 인구는 4,039명 입니다.

◎ 시설, 집기, 인테리어가 깨끗하게 유지, 관리되어 있어 현 상태 그대로 인수 후 즉시 운영 가능합니다.

◎ 운영이 단순해 초보 창업자도 무리 없이 운영 가능합니다.

◎ 매장 운영에 필요한 모든 노하우를 매수인에게 직접 인계 합니다.

◎ 초보 창업자에게 창업에 성공 할 수 있게 모든 지원을 하겠습니다.

◎ 프랜차이즈 매장으로 본사 시스템을 통해 운영에만 집중할 수 있습니다. 매출과 직결되는 상권 분석, 인테리어, 신메뉴 개발, 마케팅까지 본사의 체계적인 지원을 받을 수 있습니다.

※ 자세한 사항은 전화상담/ 방문시 매출/지출자료 확인가능합니다.