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⭐한 줄 요약

“식사형·주거형 복합 상권 속 안정 매출형 국밥 브랜드! 회전율과 배달 경쟁력을 모두 갖춘 운영 안정형 매장”

주거 배후와 역세권 유동이 동시에 형성된 상권 내 위치한 국밥 전문 브랜드 매장으로, 식사 수요 중심의 안정적인 유입 구조와 높은 회전율 운영이 가능한 매물입니다. 일반 해장국집 대비 메뉴 폭이 넓고 브랜드 체계가 깔끔해 초보 운영자도 비교적 안정적으로 운영 가능하며, 배달·야간영업까지 가능한 수익 다각화형 매장입니다.

추천 양수인

✔ 안정적인 식사 매출 선호
: 점심·저녁 식사 수요 기반의 꾸준한 매출 구조를 선호하시는 분

✔ 회전율 중심 운영 희망
: 빠른 식사 회전과 효율적인 테이블 운영이 가능한 업종을 찾는 분

✔ 배달·홀 동시 운영 희망
: 홀 중심 운영뿐 아니라 배달 매출까지 함께 가져가고 싶은 분

✔ 초보 창업자 및 업종 전환
: 브랜드 인지도와 체계적인 운영 시스템 기반으로 비교적 안정적인 운영을 원하시는 분

✔ 주거형 상권 선호
: 오피스 단일 상권보다 장기적으로 안정적인 주거 배후 상권을 중요하게 보시는 분

매물 강점

✔ 메뉴 경쟁력 우수
: 일반 해장국집 대비 메뉴 구성이 다양하고 식사 선택 폭이 넓어 폭넓은 고객층 흡수 가능

✔ 회전율 운영에 강점
: 국밥·식사형 메뉴 중심으로 빠른 식사 수요 대응이 가능해 테이블 회전율이 우수한 구조

✔ 주거형 상권 강세 브랜드
: 주거 밀집 지역에서 강점을 가진 브랜드 성향으로 지역 고정 수요 확보에 유리

✔ 깔끔한 체인 브랜드 이미지
: 일반 노포형 국밥집보다 정돈된 체인형 매장 느낌으로 신규 고객 진입 장벽이 낮음

✔ 역세권 유동 중상위권
: 역세권 기반 유동 인구와 생활권 수요가 함께 형성된 안정적인 입지

✔ 식사형 상권 강세
: 점심·저녁 식사 수요가 꾸준히 발생하는 생활 밀착형 상권 구조

✔ 야간 영업 가능
: 저녁 및 야간 시간대 추가 매출 확보 가능

✔ 배달권 우수
: 배달 수요가 양호한 지역으로 홀 매출 외 추가 매출 확보 여지 충분

✔ 주거 배후 탄탄
: 실거주 기반 수요가 강해 경기 변동에도 비교적 안정적인 매출 흐름 기대 가능

● 영업정보
• 영업시간 : 10:00 ~ 22:00
• 정기 휴무 : 없음

● 시설 및 매장 현황
• 전용면적 : 약 17평
• 층수 : 1층
• 시설 상태 : 전반적으로 관리 양호 (즉시 영업 가능)
• 주차 : 없음

● 계약 조건
• 보증금 : 5,000만 원
• 월세 : 250만 원(부가세 별도)
• 권리금 : 5,500천만 원
• 총 인수금 : 10,500만 원

● 매출 및 지출
• 월 평균 매출 : 약 3,300만 원

• 월 평균 지출
▷임대료 : 275만 원(부가세 포함)
▷재료비 : 약 1,400만 원
▷기타 비용 : 약 965만 원(인건비 및 관리비 포함)

• 순수익 : 약 660만 원(20%) - 식사형 상권 기반의 안정적인 매출 흐름과 회전율 운영을 통해 꾸준한 순수익 확보 중

※ 상세 매출 자료는 방문 시 확인 가능

● 상권 및 입지 분석

◎ 식사 중심 생활 상권

• 주거 밀집 지역 기반으로 안정적인 식사 수요가 형성된 생활형 상권

• 단순 유동보다 실제 소비 전환율이 높은 식사 목적 고객 비중이 높은 구조

• 인근 역세권 유동과 지역 고정 고객이 함께 형성된 복합 수요 상권

◎ 주거 배후 강점

• 브랜드 특성상 주거 상권과의 궁합이 우수하며 재방문 고객 확보에 유리

• 가족 단위 및 생활권 소비층 유입이 꾸준한 구조

◎ 배달 및 야간 매출 경쟁력

• 배달권 평가 우수 지역으로 추가 매출 확보 가능성 높음

• 야간 식사 및 해장 수요 대응 가능 업종 특성 보유

◎ 상권 안정성

• 신규 개발 상권보다 이미 생활 수요가 자리 잡은 안정형 상권 성격

• 경기 변동에도 비교적 안정적인 식사 수요 유지 가능

● 운영 시스템 및 수익 구조

◎ 운영 효율성

• 국밥·식사형 메뉴 중심으로 조리 및 운영 동선 효율적

• 빠른 음식 제공이 가능해 피크타임 회전율 운영에 강점

◎ 브랜드 경쟁력

• 일반 개인 해장국집보다 깔끔한 체인 브랜드 이미지 형성

• 메뉴 폭이 넓어 다양한 고객 니즈 대응 가능

◎ 안정적 매출 구조

• 홀 중심 식사 수요 기반 + 배달 매출 확장 가능한 구조

• 주거·오피스 혼합 상권으로 시간대별 매출 분산 효과 기대 가능

◎ 핵심 특징 및 강점

• 생활 밀착형 안정 매출 구조

• 회전율 중심 운영에 최적화된 국밥 브랜드

• 주거 상권 강세 + 역세권 유동 확보

• 배달·야간 매출까지 가능한 다각화 매장

• 월 매출 대비 안정적인 순수익 구조 확보

• 운영 난이도 대비 수익 밸런스가 좋은 실속형 매장

◎ 시설 및 인수인계 사항

• 즉시 영업 가능
: 별도 큰 리뉴얼 없이 바로 운영 가능

• 운영 노하우 인수인계 지원
: 기존 운영 방식 및 브랜드 운영 관련 내용 전수 가능

• 브랜드 사용 가능
: 브랜드 및 운영 시스템 승계 가능 여부 협의

※ 자세한 사항은 상담 시 안내드립니다.