#아파트 정문에 위치 #층고 높은 매장 #깔끔한 인테리어 #가족 이용 카페 #작업하기 좋은 카페

● 영업시간 및 정기 휴무일

- 영업시간 : 9~21시

- 정기 휴무일 : 매주 월요일

- 주차 가능여부 : 有

- 평수 : 24평 (1층)

● 시설 상태

 - 운영 기간 : 2025년 7월 신규 오픈

 - 시설 상태 : 관리 상태 매우좋음

● 매장 매출 및 지출 상황 

- 보증금 : 6,000 만원

- 권리금 : 1억 7000 만원

 ■ 매출 : 평균 1500만원 (POS 확인가능) 

 ■ 지출

    ▷임대료 : 약 357만원(부가세 포함)

    ▷물대 : 약 300만원(20%) 

    ▷인건비 : 약 30만원 

    ▷관리비(전기,수도,가스 외) : 약 43만원

    ▷기타(배달대행료 및 정수기,인터넷,전화,캡스,용기 외) : 약 269만원

● 매장 설명

※ 준공 승인 지연으로 [건축물대장] 미발급 상태

◎ 현재 양도인이 알바생 1명과 운영 중인 카페 입니다.

◎ 주변이 주거지역으로, 대단지 아파트 정문쪽에 위치한 매장입니다(아파트 상가)

◎ 도보 1~5분 거리에 여러 병원들이 위치해 있습니다.

◎ 도보 5분 거리에 지하철역 있어 이동하기에 편리합니다.

◎ 도보 1분 거리에 유치원, 놀이터가 있어 여름, 겨울에 매출 기대하기 좋습니다.

◎ 도보 4~6분 거리에 초,중,고 모두 위치해 있습니다. 

◎ 층고가 높아 시원하고 공간이 트여 있어서 답답하지 않습니다. 

◎ 학생들이 공부하거나 직장인들이 작업하기 좋은 매장입니다.

◎ 위치가 좋아 초기 창업자에게 적극 추천하는 매장입니다.

◎ 오픈한지 얼마 되지 않아서 매장 상태 깔끔하며, 리뉴얼 없이 바로 운영이 가능한 매장입니다.

◎ 시설 집기 및 인테리어는 깔끔하고 깨끗하게 유지 관리 되어 있습니다.

◎ 직접 상권 내 평균 유동 인구는 35,719명 입니다.

◎ 직접 상권 내 주중 유동 인구는 55,371명 입니다.

◎ 직접 상권 내 주말 유동 인구는 39,292명 입니다.

◎ 직접 상권 내 주거 인구는 19,750명 입니다.

◎ 초보 창업자도 손쉽게 배워 운영할 수 있는 매장 입니다.

◎ 매장 운영에 필요한 모든 노하우를 매수인에게 직접 인계 합니다.

◎ 초보 창업자에게 창업에 성공 할 수 있게 모든 지원을 하겠습니다.

*프렌차이즈 장점

◎ 프렌차이즈의 장점은 운영에만 신경 쓰시면 됩니다.

◎ 상권분석,인테리어,신메뉴,마케팅 등 그 많은 영역을 해결해 드립니다.

◎ 가장 중요한 매출로 연결되는 많은 영역을 본사에서 해결해 드립니다.

◎ 진입장벽이 낮습니다.

※ 자세한 사항은 전화상담/ 방문시 매출/지출자료 확인가능합니다.