#역세권 #접근성 좋음 #층고 높음 #넓은매장 #프렌차이즈

● 영업시간 및 정기 휴무일

- 영업시간 : 8:00 ~ 22:00

- 정기 휴무일 : 無

● 시설 상태

 - 운영 기간 : 2024년 6월 신규 오픈

 - 시설 상태 : 관리 상태 매우 좋음

● 매장 특징 

- 보증금 : 10,000 만원

- 임대료 : 600 만원 (v별도)

- 매장 매출 및 지출

 ■ 매출 : 평균 3,000만원 (POS 확인가능) 

 ■ 지출

      ▷임대료 : 약 600만원(부가세 별도)

      ▷물대 : 약 30% 900만원 

      ▷인건비 : 800만원

      ▷관리비(전기,수도,가스 외) : 약 210만원

      ▷기타(인건비,배달대행료 및 정수기,인터넷,전화,캡스,용기 외) : 약 60만원

- 권리금 : 3억 5천만원

- 평수 : 80평 (1층 + 복층 20평) 

- 주차유무 : 有

● 매장 설명

※ 현재 AUTO로 운영중인 매장이며 직원 구성 변경 시 수익률 변화가 발생 합니다. 인건비 절감으로 더 높은 마진을 보일 수 있습니다.

     양도인이 건물주인 매장으로 임대차 조건은 일부 협의 가능합니다. 

◎ 현재 직원과 알바생이 운영 중인 대형 프랜차이즈 매장입니다.

◎ 프랜차이즈 골수 고객층이 탄탄하며 온라인 리뷰가 우수한 매장입니다.

◎ 역세권으로 시인성이 매우 좋으며 매장 컨디션 또한 훌륭한 매장입니다.

◎ 독채로 운영중이며 별도의 대형 주차창을 보유하고 있어 접근성이 우수합니다.

◎ 넓고 층고가 높아 깔끔하고 시원한 인테리어로 고객들이 휴식 하기 좋은 매장입니다.

◎ 1층 80평 + 복층 20평 매장입니다.

◎ 인근에 대형 프렌차이즈 카페가 드물어 경쟁이 적고, 지역 내 인지도가 확보되어 있는 매장입니다.

◎ 다양한 디저트와 커피 뿐 아니라 간식 메뉴도 함께 판매하고 있어 식사 대용으로 찾는 손님도 많습니다.

◎ 오픈 한지 얼마 되지 않아 매장 집기, 시설 등 모두 깨끗하게 유지되며 초기 비용 부담을 줄여 창업을 시작하기에 좋은 매장입니다.

◎ 가족 단위로 함께 올 수 있으며, 시끄럽지 않은 조용한 분위기의 매장입니다.

◎ 직접 상권 내 평균 주중 유동 인구는 26,090명 입니다.

◎ 직접 상권 내 평균 주말 유동 인구는 21,079명 입니다.

◎ 깨끗하고 쾌적한 매장 컨디션을 보입니다.

◎ 시설 집기 및 인테리어는 깔끔하고 깨끗하게 유지 관리 되어 있습니다.

◎ 초보 창업으로도 추천하는 매장입니다.

◎ 초보 창업자도 손쉽게 배워 운영할 수 있는 매장 입니다.

◎ 현 상태 그대로 인수하여 바로 운영이 가능한 매장 입니다.

◎ 매장 운영에 필요한 모든 노하우를 매수인에게 직접 인계 합니다.

◎ 초보 창업자에게 창업에 성공 할 수 있게 모든 지원을 하겠습니다.

※ 자세한 사항은 전화상담/ 방문시 매출/지출자료 확인가능합니다.